Estimation théorique
Rue Grande,27110 Rouge Perriers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,27110-Rouge Perriers indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 55 | LE BOURG | 5 | 101 | 1078 | 154000€ | 1525€ |
2021-11-04 | 63 | LE BOURG | 3 | 85 | 912 | 210000€ | 2471€ |
2021-04-23 | 4 | RLE BLIN | 3 | 121 | 500 | 315000€ | 2603€ |
2019-10-19 | 4 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 792 | 134000€ | 1675€ |
2020-06-23 | 85 | LE BOURG | 4 | 90 | 435 | 138000€ | 1533€ |
2019-09-19 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 700 | 143000€ | 1644€ |
2021-05-04 | 9000 | LE BOURG | 5 | 82 | 673 | 78462.7€ | 957€ |
2023-05-24 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 909 | 177875€ | 1976€ |
2022-07-29 | 9001 | LE BOURG | 4 | 84 | 500 | 198090€ | 2358€ |
2022-07-29 | 25 | LE BOURG | 5 | 118 | 1077 | 120000€ | 1017€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 174 | 0 | 130000€ | 747€ |
2020-01-31 | 22 | LE BOURG | 4 | 110 | 863 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-26 | 21 | LE BOURG | 5 | 176 | 2980 | 328000€ | 1864€ |
2020-12-11 | 98 | RUE VIEILLE D EVREUX | 4 | 104 | 500 | 224250€ | 2156€ |
2021-12-11 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 92 | 446 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-06 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 1827 | 165000€ | 1571€ |
2020-02-13 | 39 | LE BOURG | 3 | 60 | 1149 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-08 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 509 | 184000€ | 1533€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 95 | 862 | 155000€ | 1632€ |
2019-12-28 | 4 | CHE DE LA MARE PLATE | 3 | 63 | 288 | 110000€ | 1746€ |
2021-10-09 | 7 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 109 | 484 | 183000€ | 1679€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 67 | 1321 | 155000€ | 2313€ |
2020-11-10 | 2 | RUE SAINT PHILIPPE | 2 | 35 | 960 | 55000€ | 1571€ |
2022-12-15 | 6 | RUE SAINT PHILIPPE | 5 | 101 | 1120 | 173000€ | 1713€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 96 | 1352 | 170000€ | 1771€ |
2021-06-26 | 3 | CHE DE LA GRANDE RANGEE | 8 | 145 | 193 | 186000€ | 1283€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 5 | 88 | 450 | 68000€ | 773€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 82 | 981 | 164755€ | 2009€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 875 | 189000€ | 1703€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 663 | 162000€ | 1929€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 550 | 223000€ | 1756€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 500 | 139000€ | 1580€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 88 | 658 | 235000€ | 2670€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BIGARD | 4 | 122 | 3217 | 200000€ | 1639€ |
2021-10-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 163 | 1003 | 212000€ | 1301€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DUMONTIER | 4 | 126 | 4294 | 160000€ | 1270€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE L ECOLE | 6 | 140 | 1993 | 337000€ | 2407€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 6 | 227 | 2299 | 50000€ | 220€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 70 | 187 | 29000€ | 414€ |
2019-11-21 | 6 | RUE PARISSOT | 5 | 84 | 2092 | 90000€ | 1071€ |
2022-11-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU PONT | 5 | 100 | 1692 | 110000€ | 1100€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 162 | 62000€ | 912€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE LA FORGE | 3 | 116 | 2084 | 151500€ | 1306€ |
2022-05-18 | 2 | CHE DES PETITES FORIERES | 3 | 70 | 655 | 89990€ | 1286€ |
2021-09-21 | 8 | RTE NATIONALE 13 | 7 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2023-04-18 | 5 | RUE PARISSOT | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-02 | 1 | RUE PARISSOT | 5 | 110 | 500 | 175337€ | 1594€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 103 | 1595 | 195500€ | 1898€ |
2021-03-05 | 24 | RUE PARISSOT | 5 | 107 | 325 | 173000€ | 1617€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 500 | 161000€ | 1750€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 3140 | 86000€ | 860€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 858 | 222850€ | 1714€ |
2023-03-24 | 2 | CHE DE LA MARE | 4 | 65 | 73 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-20 | 7 | CHE DES GRANDES FORIERES | 4 | 123 | 961 | 140000€ | 1138€ |
2020-01-29 | 11 | RUE PARISSOT | 4 | 90 | 715 | 138500€ | 1539€ |
2022-04-08 | 38 | RUE PARISSOT | 6 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2020-12-12 | 121 | FUMECHON-EST | 3 | 76 | 1536 | 100000€ | 1316€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DU VALLON | 8 | 211 | 3657 | 302430€ | 1433€ |
2022-12-20 | 7 | RTE DE NASSANDRES | 4 | 88 | 310 | 105000€ | 1193€ |
2020-02-14 | 11 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 143 | 4205 | 247890€ | 1733€ |
2019-10-24 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 55 | 1279 | 130000€ | 2364€ |
2022-06-03 | 14 | RUE AUX JUIFS | 5 | 80 | 1312 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-25 | 16 | RUE AUX JUIFS | 3 | 68 | 736 | 190990€ | 2809€ |
2022-12-22 | 43 | RUE PARISSOT | 5 | 120 | 80 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 430 | 237000€ | 2633€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE BRAY | 5 | 109 | 1303 | 80000€ | 734€ |
2020-04-28 | 8 | RUE SUZANNE FOUCHE | 6 | 125 | 500 | 178000€ | 1424€ |
2020-11-04 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 739 | 209950€ | 1272€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE FUMECHON | 3 | 75 | 442 | 223130€ | 2975€ |
2022-11-05 | 6 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 98 | 2500 | 105000€ | 1071€ |
2020-11-28 | 24 | RTE DU VALLON | 5 | 207 | 3253 | 338000€ | 1633€ |
2021-05-05 | 9005 | RUE DE LA MARE | 4 | 78 | 756 | 163000€ | 2090€ |
2020-08-26 | 9 | RUE SUZANNE FOUCHE | 4 | 70 | 500 | 246640€ | 3523€ |
2020-07-04 | 10 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 85 | 57 | 158000€ | 1859€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 105 | 500 | 182750€ | 1740€ |
2023-03-09 | 7 | RUE COQUEREL | 3 | 66 | 302 | 156000€ | 2364€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 141 | 3560 | 244590€ | 1735€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE LA FORGE | 2 | 83 | 174 | 295200€ | 3557€ |
2021-08-05 | 15 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2021-09-03 | 4 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 134 | 470 | 188000€ | 1403€ |
2023-05-16 | 3 | RUE D ECARDENVILLE | 4 | 80 | 234 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2020-08-13 | 44 | RUE ALBERT PARISSOT | 6 | 155 | 320 | 194000€ | 1252€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 720 | 125000€ | 1984€ |
2019-09-13 | 13 | ALL DES ORMES | 5 | 179 | 500 | 366778€ | 2049€ |
2021-07-13 | 8520 | LA MARE PUTEL | 2 | 75 | 986 | 153000€ | 2040€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 96 | 721 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 150 | 679 | 282624€ | 1884€ |
2021-02-06 | 26 | RUE DE GRIMOND | 5 | 108 | 1670 | 170500€ | 1579€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU BOUGEOT | 3 | 58 | 500 | 116000€ | 2000€ |
2020-02-06 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 115 | 790 | 171700€ | 1493€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |
2022-04-14 | 1 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 112 | 655 | 190000€ | 1696€ |
2022-01-06 | 9 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 133 | 3634 | 275200€ | 2069€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 1450 | 250000€ | 1984€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA FOSSETTE | 3 | 45 | 36 | 65000€ | 1444€ |
2020-11-07 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 610 | 164000€ | 1708€ |
2022-05-05 | 13 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 6 | 186 | 1651 | 252000€ | 1355€ |
2020-01-03 | 88 | TRIAGE DE LA CROIX RICARD | 5 | 96 | 1300 | 172000€ | 1792€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 126 | 500 | 270000€ | 2143€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE LA CROIX RICARD | 4 | 90 | 596 | 152000€ | 1689€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU HERY | 4 | 75 | 1480 | 138000€ | 1840€ |
2022-02-11 | 9001 | RUE DE LA CROIX RICARD | 4 | 90 | 161 | 164000€ | 1822€ |
2021-04-15 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 250000€ | 1515€ |
2023-05-25 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 590000€ | 3576€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DE LA CROIX RICARD | 6 | 150 | 904 | 235000€ | 1567€ |
2021-03-16 | 0 | N NATIONALE 13 | 3 | 72 | 435 | 40000€ | 556€ |
2021-03-16 | 0 | N NATIONALE 13 | 3 | 72 | 435 | 50000€ | 694€ |
2021-07-31 | 12 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 121 | 649 | 306675€ | 2535€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 124 | 6517 | 256000€ | 2065€ |
2020-12-17 | 18 | RUE ALBERT PARISSOT | 3 | 76 | 686 | 71000€ | 934€ |
2022-01-18 | 21 | RUE ALBERT PARISSOT | 9 | 250 | 500 | 463800€ | 1855€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DE GRIMOND | 4 | 156 | 1358 | 186293€ | 1194€ |
2022-10-04 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 118 | 2000 | 215500€ | 1826€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CROIX RICARD | 4 | 78 | 1730 | 210000€ | 2692€ |
2022-10-01 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 111 | 1411 | 235000€ | 2117€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DES JARDINS | 3 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2021-10-19 | 9004 | RUE DES JARDINS | 4 | 106 | 500 | 234000€ | 2208€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 289 | 166000€ | 1747€ |
2020-01-30 | 4 | RUE BRUNEL | 4 | 85 | 500 | 152000€ | 1788€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 963 | 195000€ | 2167€ |
2020-09-15 | 6 | RUE BRUNEL | 4 | 107 | 1501 | 225000€ | 2103€ |
2022-05-06 | 8 | RUE BRUNEL | 5 | 129 | 276 | 227000€ | 1760€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 2 | 53 | 0 | 117000€ | 2208€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 113000€ | 1738€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 139000€ | 2138€ |
2022-06-24 | 8 | CHE DE LA FOSSETTE | 6 | 139 | 1100 | 254000€ | 1827€ |
2020-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 245 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 110 | 145 | 115000€ | 1045€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 169 | 500 | 282000€ | 1669€ |
2021-04-24 | 39 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 112 | 631 | 160000€ | 1429€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 116 | 341 | 185000€ | 1595€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DES ECOLES | 2 | 89 | 1526 | 254530€ | 2860€ |
2020-08-01 | 1 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 100 | 413 | 188000€ | 1880€ |
2022-04-30 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 110 | 454 | 185000€ | 1682€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 108 | 512 | 187000€ | 1731€ |
2022-11-16 | 9 | CLOS DU COLOMBIER | 4 | 121 | 4228 | 290100€ | 2398€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE NASSANDRES | 3 | 67 | 1034 | 260000€ | 3881€ |
2021-09-15 | 29 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 65 | 892 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE COMBON | 5 | 87 | 104 | 155000€ | 1782€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 119 | 390 | 177500€ | 1492€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DE BRIONNE | 4 | 100 | 855 | 192000€ | 1920€ |
2021-09-10 | 24 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 133 | 1805 | 289000€ | 2173€ |
2020-10-29 | 5000 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 86 | 746 | 155000€ | 1802€ |
2021-11-17 | 9 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 695 | 219000€ | 3042€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 500 | 159000€ | 1674€ |
2023-05-20 | 11 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 89 | 1272 | 215400€ | 2420€ |